1. ‘재건축 의무거주 2년’ 백지화…왜? (이데일리)
https://bit.ly/3hz5Kjb
2. 주택 매수 심리 회복세 TOP3 ‘전북, 세종, 대구’ (이데일리)
https://bit.ly/3i14zZ2
3. 광주역·광주송정역·상무지구 도시재생·혁신 거점으로 뜬다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3wyruA6
4. 신탁방식 재개발ㆍ재건축사업 급물살 (e대한경제)
https://bit.ly/36wnwgW
5. 공간빅데이터 표준분석모델 5건 선정·발표 (국토부)
https://bit.ly/3r4UjD9
6. 여의도 박원순式 통개발 대신, 8개 구역 나눠 재건축 (한경)
- 서울시, 지구단위계획 초안 마련, 3년 만에 정비사업 재가동. 11개 아파트를 8개 특별구역으로, 용도지역 바꿔 용적률 대폭 상향
- 아파트지구 8개·금융지구 4개 특구. 50층 이상 초고층 단지 허용, 주민 이견 조율이 관건
https://bit.ly/3r3xkbA
7. 노형욱 "주택 공급, 사업성 있으면 민간이 주도할 수 있어" (이데일리)
- "수익성 낮은 곳은 공공이" 재건축 규제완화 요구에는 신중. "2~3년 뒤 주택시장 조정올 것" 신중한 투자 당부
- "3기신도시 '로또청약' 우려있지만, 최대한 저렴하게 공급해야"
https://bit.ly/3e9vqkx
8. "투기 원천차단" 토지거래허가 최소면적 6㎡까지 확 조인다 (머투)
- 서울도심내 사실상 '주택거래허가제' 시행효과, 투기적 매매 원천 차단 '파장' 예고
- 국토부, 토지거래허가구역 기본면적 주거지역 기준 180㎡ → 60㎡로 확 조인다, "사실상 주택거래허가제 됐다"
- 노원구까지 토지거래허가 지정 가능성 있어 "2.4 대책 기준 허가대상 토지비율 93.9%로 대폭 강화"
https://bit.ly/3xxuqOM
9. 월세 29만원인데 관리비도 29만원? 전·월세 신고제 '회피 꼼수' (뉴스1)
- 월세 30만원 넘으면 신고 대상, 월세 깎고 관리비 높여 회피. '사용료 성격' 관리비, 신고항목 아냐, 부담 가중 시 전가 우려도
https://bit.ly/2TVMWSj
10. 집 한채가 아쉬운데, 넉달간 아파트 청약 5만가구 사라졌다, 대체 무슨 일 (매경)
- 3~6월 물량 분석해보니, 전국 예정 물량 56%만 공급, 지방은 44% 분양해 더 심각
- 상환제·HUG 가격규제 여파, 부산 온천4 등 분양 미뤄, 청약 대기족 희망고문 심화
https://bit.ly/3yFrHms
11. 10년 '전세살이' 해야 신도시 입주, 이럴땐 '청약 무효' (서경)
- 반드시 알아야 할 3기 신도시 사전청약 ABC
- 분양 지역 달라도 1곳만 신청 가능, 특공 당첨되면 일반공급 선정 제외
- 사전청약 분양가, 본청약 때 오를 수도
- 본청약·입주까지 10년 걸릴 수도, 의무 거주 적용, 전매 제한도 길 듯
https://bit.ly/3e1DtQc
12. 양도세 줄이려 집 한채 더 산다, 규제가 만든 '황당 절세법' (조선)
- 다주택자 '일시적 2주택 특례' 활용
- 양도세 줄이려 3주택자 된다
- 서민 실거주자만 피해
https://bit.ly/3yL0Vcn
13. 마스턴리츠, 1년만에 상장 재추진, 쿠팡 물류센터 추가 편입 (대한경제)
- 주총서 리츠 추가자산 편입 및 변경인가 안건 의결, 프랑스 소재 '크리스탈 파크' 오피스빌딩에 인천 중구 항동 쿠팡 물류센터 추가
- '다물리츠'로 승부, 연말 이전 프랑스 물류 센터 1곳을 추가 편입하는 것도 계획 중
- 작년 상장 철회 후 재도전, 이르면 9월, 늦어도 4분기 내 상장할 전망
https://bit.ly/3hZhRoT
14. 코람코자산운용, 당산동 동양타워 매각 돌입 (더벨)
- 2016년 800억에 매입·원매자 관심 활발, 연면적 2만9102㎡ 규모, TCC스틸 우선매수청구권 행사 가능
- 최근 여의도 지역 오피스 매물이 적은 상황이라 당산까지 운용사의 관심이 확대되는 분위기
- 매수한 뒤 오피스가 아닌 다른 용도로 개발이 가능한 점도 투자 매력을 키우는 요소. 동양타워는 토지이용계획상 준공업지역으로 지정돼. 준공업지역은 전용공업지역, 일반공업지역과 달리 오피스텔 등의 주거시설 개발 가능
https://bit.ly/3AOp43G
15. 법인 창업수 3위 부산, 지식산업센터 시장 훈풍분다 (대한경제)
- 1~2인 규모 스타트업부터 중소기업까지, 다양한 수요 확보 기대, 부산 新산업클러스터 중심으로 폭발적 수요 전망
- 인기가 높아지면서 공급 증가가 발생, 지역 및 상품에 따른 양극화 현상이 심해지고 있어 배후수요와 인프라는 물론 차별화된
특화설계를 갖춘 지식산업센터인지를 철저히 따져 분석하는 과정이 필요
https://bit.ly/3r0vPec
16. "세상 바뀐게 언제인데" 인기급등 중대형 오피스텔 규제에 공급제로 (매경)
- 수도권 집값·전세난 영향에 85㎡초과 오피스텔 10억 호가, 분당 등 올해만 2억 넘게 올라, 바닥 난방 규제가 공급 발목
- 중대형 오피스텔, 아파트를 대신할 수 있는 데다 무주택 청약 자격을 유지할 수 있어 청약 대기 수요자들의 선택지
https://bit.ly/3yKv3Vb
17. 10대 건설사 쌓아둔 실탄 15조원, "주택이익증가·해외공사지연 영향" (조선)
- 10곳 중 3조원대 현금성 자산을 보유한 곳은 현대건설(약 3조2억1700만원)이 유일
- 현금성 자산이 늘어나면 유동성이 개선되고 재무안정성이 커졌다는 의미로 풀이되나, 이는 반대로 투자에 소극적이었던 것으로 해석
https://bit.ly/36tlyxB
18. 하반기 재건축재개발 시공사 선정 '무혈입성' 예고 (글로벌이코노믹)
- 부산 서금사5지구 GS-포스코건설팀, 범천4구역 현대건설 '나홀로' 참여
- 서울 수도권도 단독응찰로 수의계약 수순, 감시 강화로 건설사 '몸사리기'
https://bit.ly/3xzz6DR
19. '파이어족'의 종착지는 해외 부동산 (매경)
- '파이어(Financial Independence, Retire Early)족'이란 경제적 자립으로 이른 나이에 은퇴에 성공한 젊은 자산가를 의미
- 젊은부자들 부동산옥죄기에 규제 자유로운 미국 눈돌려, 경험 많은 전문회사 거치면 검토·매입·관리까지 원스톱
https://bit.ly/3e6ils9
20. HDC현대산업개발
• '변화의 모멘텀' HDC그룹, 종합금융부동산부터 신사업 플랫폼까지 (CEOSD)
- 리츠 활용한 부동산 금융사업 본격화, 주요 개발사업 추진
- 계열사 간 합병 통한 신사업 플랫폼, 'HDC랩스' 출범 결의
- 시너지 효과 비롯해 미래 선도할 수 있는 부가가치 창출
https://bit.ly/3hVV1yt
21. 대우건설
• 대우건설 노조, '중흥 인수는 위법' 총파업 준비 돌입 (이코노미스트)
- 다음 주 총파업 찬반 투표 예고, 중흥 우선협상대상자 선정에 대우건설 내부 행동 가시화
https://bit.ly/3qW2odc
• 중흥, 대우건설 '인수금융·브릿지론' 다양해진 선택지 (더벨)
- 미래에셋·KB, 우선권 부여. 보유현금 1.16조 두둑, 정창선 회장 '유동성 확보' 무게
https://bit.ly/3r06Kju
22. 현대건설, ‘힐스테이트 초곡’ 평균 청약경쟁률 6.74대 1 기록 (출처:한국경제TV)
https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202107120093
23. 동양건설산업, '동탄역 파라곤' 살기좋은 아파트 ‘스마트주택 부문’ 우수상 (출처:매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/668790/
24. 현대엔지니어링, 2014년부터 '힐스테이트' 브랜드 적용… 올해 2만가구 공급 (출처:매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/668771/
25. ㈜태왕, 봉덕동 사랑마을 6단지 가로주택정비사업 시공사 선정 (출처:뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210712_0001509217
26. 대방산업개발, 총 358실 규모 ‘동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크’ 7월 분양 예정 (출처:경기일보)
http://www.kyeonggi.com/news/articleView.html?idxno=2371057
27. 에스엠홀딩스, '월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스' 평균 청약경쟁률 10대 1 기록 (출처:신아일보)
http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1433985
28. 모아종합건설, 충남 홍성군 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티 1차’ 7월 분양 예정 (출처:뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4366555
29. 코람코자산운용, 연면적 2만 9,102㎡ 규모 당산동 동양타워 매각 돌입 (출처:더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202107071435062680107986
30. 경기 1~5월 부동산거래 작년보다 18%증가… 오피스텔 거래 급증 (출처:연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210709144300061
31. 7월 셋째 주, ‘힐스테이트 용인 고진역’ 등 전국 총 9,551가구 분양 시작 (출처:이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01416966629113208
32. 국토교통부, 올해 공간빅데이터 표준분석모델 선정… 공공정책 수립 활용 (출처:헤럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210712000049
33. 국토교통부, 건축정책 국민 아이디어 공모… 실제 정책에 반영 (출처:부산일보)
http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2021071018282736595
34. 서울시, 경부고속도로 서초구간 1.2만가구 들어선다 (출처:이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01138166629113864
35. 광주시, 광주역 일대 2025년까지 민간복합개발 통해 호남권 최대 창업단지 변신 (출처:뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210709_0001507705
36. 한국토지주택공사, 인천검단 공동주택·도시지원시설용지 설계공모 (출처:이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01387446629113536
37. 서울주택도시공사, '위례 포레샤인 17단지' 살기좋은 아파트 일반 대형 부문 우수상 수상 (출처:매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/668766/
38. 7월 셋째 주 재개발·재건축, 인천 갈산1구역 재개발 등 전국 도시정비사업장 3곳 시공사 선정 마무리 (출처:e대한경제)
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202107091154371230901
